成都房屋经营房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，可以帮助个人或企业解决资金短缺的问题。如果无法按时偿还贷款本息，将会产生一系列的不良后果。下面我们将详细介绍成都房屋经营房产抵押贷款还不上的情况及应对措施。

一、了解违约责任

如果借款人无法按时偿还成都房屋经营房产抵押贷款的本息，将会面临违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人应当按照合同约定履行还款义务。如果借款人未能按时履行还款义务，银行或其他金融机构有权采取法律手段追讨欠款，并要求借款人承担违约责任。

二、寻求帮助

如果借款人无法按时偿还成都房屋经营房产抵押贷款的本息，应该及时与银行或其他金融机构进行沟通，说明自己的情况，并寻求帮助。银行或其他金融机构可能会提出一些解决方案，例如延长还款期限、减少利息等，以帮助企业渡过难关。

三、寻找其他融资渠道

如果无法通过银行或其他金融机构获得融资支持，可以考虑寻找其他的融资渠道。例如，可以通过发行债券、向股东募集资金等方式来筹集资金。同时，还可以寻找担保公司或保险公司等机构提供担保或保险服务，以降低融资成本和风险。

四、考虑资产出售或重组

如果房屋的资产价值较高，可以考虑将其出售或进行资产重组，以获得足够的资金来偿还债务。在进行资产出售或重组时，需要考虑多种因素，例如市场行情、资产评估、税务处理等。建议在进行资产出售或重组前，咨询专业的财务顾问或律师的意见。

五、注意法律风险

在申请成都房屋经营房产抵押贷款时，需要认真阅读合同条款，了解清楚各种风险和责任。如果借款人无法按时偿还贷款本息，将会产生一定的法律风险。在签订合同和协议时，需要认真考虑各种风险和责任，并尽可能地避免违约行为的发生。

六、加强经营管理

借款人无法按时偿还成都房屋经营房产抵押贷款的本息，也可能是由于经营管理不善导致的。借款人需要加强自身的经营管理能力，提高盈利水平和现金流水平，以确保能够按时偿还贷款本息。

七、遵守法律法规

在申请成都房屋经营房产抵押贷款时，需要遵守相关的法律法规和规定。根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人应当按照合同约定履行还款义务。同时，还需要遵守《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，确保抵押物的合法性和安全性。

如果借款人无法按时偿还成都房屋经营房产抵押贷款的本息，应该及时与银行或其他金融机构进行沟通，寻求帮助。同时，还需要考虑其他的融资渠道和应对措施，以最大限度地减少风险和损失。只有这样才能确保个人或企业的正常运营和发展。